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Guida al credito e alla finanza

Approfondimenti su cessione del quinto, prestiti personali, mutui e consolidamento debiti. Consigli pratici per orientarti tra le soluzioni di credito, scritti da Sabrina Rubattu, consulente finanziario a Milano.

Detrazioni mutuo prima casa: cosa si scarica nel 730

16 Ottobre 20266 min

Detrazioni mutuo prima casa: cosa si scarica nel 730

Il mutuo prima casa ha detrazioni fiscali concrete: il 19% su interessi e oneri accessori, fino a 760 € l'anno. Ecco cosa si scarica nel 730, i requisiti e gli errori da evitare.

Estinzione anticipata del mutuo: conviene?

14 Ottobre 20267 min

Estinzione anticipata del mutuo: conviene?

Vuoi chiudere il mutuo prima? Si può, quasi sempre senza penali. Ma conviene solo se guardi gli interessi residui e i rendimenti alternativi. Ecco quando ha senso davvero.

Calcolo rata del mutuo: come si fa davvero

12 Ottobre 20267 min

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La rata del mutuo dipende da tre variabili che si tengono per mano. Ecco come funziona il piano alla francese, perché il simulatore non basta e il vero filtro è il rapporto rata/reddito.

Mutuo liquidità: prelevare valore dalla casa

11 Ottobre 20267 min

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Serve liquidità e non vuoi vendere la casa? Il mutuo liquidità trasforma il valore dell'immobile in contanti. Ecco requisiti, importi, costi e quando conviene rispetto al prestito personale.

Estinzione anticipata della cessione del quinto

Cessione del quinto

10 Ottobre 20267 min

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Vuoi chiudere la cessione del quinto prima della scadenza? Si può, ma conviene solo se calcoli il rimborso dell'assicurazione residua. Ecco come funziona e quando ha senso.

Surroga con liquidità aggiuntiva: come funziona

9 Ottobre 20267 min

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Vuoi cambiare banca e prendere liquidità insieme? La surroga con liquidità aggiuntiva lo permette, ma ha costi e regole fiscali diverse dalla surroga pura. Ecco quando conviene.

Rinnovo della cessione del quinto: quando conviene

Cessione del quinto

8 Ottobre 20266 min

Rinnovo della cessione del quinto: quando conviene

Hai una cessione del quinto e serve altra liquidità? Il rinnovo anticipato si fa dopo 40 mesi. Vediamo quando conviene davvero, cosa costa e quanto si ottiene in più.

Cessione del quinto per dipendenti privati: quando si può

Cessione del quinto

7 Ottobre 20266 min

Cessione del quinto per dipendenti privati: quando si può

La cessione del quinto si può fare anche per i dipendenti privati, ma dipende dall'azienda. Requisiti, consenso del datore di lavoro, convenzioni e tassi: ecco quando si può davvero.

Delega di pagamento: la doppia cessione del quinto

Cessione del quinto

6 Ottobre 20266 min

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Serve ulteriore liquidità con una cessione del quinto già attiva? La delega di pagamento arriva a trattenere due quinti dello stipendio. Ecco come funziona.

Cessione del quinto per dipendenti pubblici: convenzioni e vantaggi

Cessione del quinto

5 Ottobre 20267 min

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Per i dipendenti pubblici la cessione del quinto scorre meglio: convenzioni nazionali, tassi più bassi, tempi di delibera brevi. Vediamo perché e chi ne ha davvero vantaggio.

Cessione del quinto pensione, cambiano i tassi da ottobre 2026: quanto può costare di più

Cessione del quinto

3 Ottobre 20267 min

Cessione del quinto pensione, cambiano i tassi da ottobre 2026: quanto può costare di più

Da ottobre 2026 cambiano i tassi di riferimento per la cessione del quinto della pensione. Nuove soglie valide fino al 31 dicembre, nessuna variazione per i contratti già attivi e cosa controllare prima di firmare.

Surroga mutuo: quando conviene cambiare banca

3 Ottobre 20266 min

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Cambiare banca con la surroga può ridurre rata o durata del mutuo senza penali. Ecco quando conviene davvero e cosa controllare prima di procedere.

Mutuo per partita IVA: requisiti e documenti

1 Ottobre 20267 min

Mutuo per partita IVA: requisiti e documenti

I freelance possono ottenere il mutuo, ma la banca guarda il reddito in modo diverso. Ecco requisiti, anticipo, documenti e come presentare una pratica che passa.

Cessione del quinto per pensionati INPS: come funziona

Cessione del quinto

1 Ottobre 20266 min

Cessione del quinto per pensionati INPS: come funziona

La cessione del quinto per pensionati INPS è un prestito con trattenuta diretta sul cedolino. Vediamo requisiti, limite di età, assicurazione e importo ottenibile.

Cessione del quinto: requisiti, importo e durata

Cessione del quinto

20 Settembre 20267 min

Cessione del quinto: requisiti, importo e durata

La cessione del quinto è una delle forme di credito più utilizzate da lavoratori dipendenti e pensionati. Vediamo requisiti, importo massimo, durata e come funziona la trattenuta sulla busta paga.

Prestito personale: come calcolare la rata e il TAN/TAEG

Prestiti personali

10 Settembre 20266 min

Prestito personale: come calcolare la rata e il TAN/TAEG

Capire TAN e TAEG è fondamentale per scegliere un prestito personale conveniente. Ecco come si calcolano, quali spese includono e come stimare la rata.

Prestito personale o cessione del quinto: quali sono le differenze?

Cessione del quinto

7 Settembre 20268 min

Prestito personale o cessione del quinto: quali sono le differenze?

Quando serve liquidità, prestito personale e cessione del quinto possono sembrare simili ma rispondono a esigenze diverse. Ecco il confronto pratico per scegliere la soluzione ideale.

Mutuo prima casa a Milano: guida 2026

5 Settembre 20268 min

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Acquistare la prima casa a Milano con un mutuo nel 2026: requisiti, anticipo, tasso fisso o variabile, durata e detrazioni fiscali. Ecco cosa sapere prima di partire.

Cessione del quinto a Milano: come funziona e chi può richiederla

Cessione del quinto

2 Settembre 20266 min

Cessione del quinto a Milano: come funziona e chi può richiederla

Hai bisogno di liquidità e percepisci uno stipendio o una pensione? La cessione del quinto a Milano è una soluzione ideale anche con altri finanziamenti in corso. Ecco la guida pratica.

Consolidamento debiti: come unire i prestiti in un'unica rata

Consolidamento debiti

28 Agosto 20266 min

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Avere più rate mensili può pesare sul bilancio familiare. Il consolidamento debiti unisce i prestiti in un'unica rata, spesso più bassa e più gestibile.

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